賃貸経営で頭を悩ませる
「空室」と
高齢者単身入居時の
「孤独死リスク」
その不安を解消する不動産オーナーの強い味方。それが「LINEでみまもる らいみー」です
「空室」と
高齢者単身入居時の
「孤独死リスク」
その不安を解消する不動産オーナーの強い味方。それが「LINEでみまもる らいみー」です
Wi-Fiやセンサー工事は不要、撤去、返却も一切不要。入居者のスマホとLINEだけで既存物件を“見守り対応物件”に早変わり。 孤独死の長期放置を防ぎ、自治体や居住支援法人からも評価される環境を整え、高齢者に『選ばれる物件』へと変える賃貸経営の新戦略です。
空室対策に必要なもの
それは
“見守り”
という視点だった
賃貸経営において「空室」は最も深刻な課題です。築年数が経過した物件や駅から遠いエリアの集合住宅では、ただでさえ高齢者単身入居の割合が増え、入居後の「孤独死リスク」も不動産オーナーの頭を悩ませています。
実際、東京23区では65歳以上の孤独死が年間約4000件発生しているとの調査もあり、その半数が賃貸住宅だと仮定すると、年間約2500人が賃貸住宅内で亡くなっていることになります。
そんな中で注目されているのが、
「見守り機能付き賃貸住宅」
という新しい付加価値の提供です
「LINEで見守る らいみー」は、設備不要・Wi-Fi不要で、入居者のスマートフォンとLINEさえあれば導入できます。つまり、既存物件が一切の手間なく “見守り対応物件” に早変わりするのです。♪
⇓詳細はこちら⇓
入居への拒否感を払拭
さらに安心、そして楽しいそんな機能が盛りだくさん♪
入居への拒否感を払拭
さらに安心、そして楽しいそんな機能が盛りだくさん♪
-
高齢者入居を「歓迎」に変えるツール
「孤独死が怖いから高齢者には貸せない」
少子高齢化が深刻化する中、」未だ入居への拒否感が漂う賃貸業界において、
「らいみー」はゲームチェンジャーとなる革新的なアプリです♪
実際、ある調査では、高齢者の入居で不安に感じる点として「孤独死」でああると回答した大家さんが71.6%に達し、他のどの不安要素よりも突出していました。
-
・ 一定の期間反応がない場合、自動で「見守る人」に通知
・ 不動産オーナー、大家さんに緊急通知を送ることも可能
・日々の訪問業務を省略化できる
・ 死後の発見を早め、遺族とのトラブル回避にもつながる
これらの仕組みにより、「見守り体制があるから安心して貸せる」という環境を整えます。
-
自治体からの後押しや居住支援法人との連携もスムーズになり、「高齢者に貸せる」ではなく、「高齢者に選ばれる物件」へと変貌します。
マンガ動画にてらいみーを紹介中↓
厳選動画をご紹介
「らいみー 不動産編」
厳選動画をご紹介
「らいみー 不動産編」
交わることのない二人に起きた転機
何棟もの賃貸不動産を所有しているオーナー野村は孤独死を懸念して単身高齢者の入居を断り続ける日々・・・一方、これまでに13回も入居を拒まれ続け、日々入居可能な物件を探し続ける日野（74歳）。そんな二人を結び合わせたのが「LINEで見守る らいみー」だった。
設備投資ゼロ！費用負担も選択できる！
導入にあたって、センサーや工事は一切不要
スマホ＆LINEという既存のツールを活用するだけだから
初期費用はかかりません
費用の負担側については
①オーナー負担（家賃に含む）
②入居者自己負担（980円/月）
のいずれでも設計可能であり、柔軟な運用が可能です。
安心を手に入れるため、はじめよう。
訪問代替型支援ツール「LINEで見守る らいみー」
不動産オーナー、大家さん
のメリット
「LINEで見守る らいみー」を導入した賃貸不動産は、
・入居者死亡後の長期放置リスク（孤独死）の軽減
・原状回復トラブルの回避
・居住サポート住宅登録、推進への訴求 など
不動産オーナーにとっての“守り”と“攻め”両面の武器となります。
これからの時代、ただ「安く貸す」だけでは空室を埋めることはできません。
「高齢者が安心して選べる賃貸」としての価値を作ることで、他物件との差別化が大きく図れるはずです。
締め 空室に悩む賃貸経営も、「高齢者に選ばれる物件」になれば状況は一変します。
単に家賃を下げるのではなく、安心という付加価値で勝負する
「LINEで見守る らいみー」は、そんな新しい差別化戦略の切り札です。
